住宅市场投资风口收紧,淄博楼市新时代来临

• 发布时间：2018-10-05　浏览量：1260次

• 在房价涨速跑赢通货膨胀的年代，房价上涨带来的财富增值，已经让房子早早脱离单纯的居住功能，带上明显的投资属性。

  　　当住宅的价格超过商办物业之后，住宅的这种投资属性被炒的越来越严重，于是在一轮猛涨之后，中央定调“房子是用来住的，不是用来炒的”，试图挤掉住宅的投资属性。

  　　从长远来看，住房作为人的基本需求，如果普通百姓越来越承担不起时，政府对住宅市场的控制并不会放松。

  　　抛去2017年接连出台的调控政策不说，进入2018年之后，全国热点城市加强版楼市调控政策相继出台，淄博的限价、限转让政策就是一个明显的例子。

  　　住宅市场的投资风口正在慢慢收紧，不少购房者开始把眼光投向跟住宅有类似属性的公寓市场。

  　　与住宅相比，公寓有哪些优势？

  　　公寓的户型一般较小，总房款低，贷款额度低，购房者负担较小；

  　　租金收益高于同地段的住宅，比较稳定；

  　　对于手里钱不多的购房者，买核心区小户型，长期持有，赚取租金收益，是个不错选择；

  　　对于年轻年轻购房群体，缓解购房压力，可以作为短暂过度住所。

  　　淄博主城区可以上学的小公寓！

  　　现如今，在淄博中心城区一家精装公寓??西地G寓(动态 图库 户型)即将开售，25-60?精装公寓，63-1000?甲 级写字间，100-620?商铺，准现房呈现。

   

  　　西地G寓位于联通路北侧，金晶大道西侧，临近万象汇+淄博印象汇双商圈，周边人流密集，商务气息浓郁，具有很高的投资价值。据了解，目前，项目周边精装公寓租金从1300-1700元/?不等，租金可以抵部分房租，业主还可以同时享受房产升 值带来的红利。

  
  　　项目层高3.5米，千坪空中花园、万坪瓷文化主题配套公园推窗可见。公寓整体精装，选用大自然木地板、法恩莎成套卫浴、郁金香壁纸等高端品牌精装。日立VRV中央空调入户，进口三菱高速电梯，超高车位配比，无论是投资还是自用都具有很高的发展潜力。更值得注意的是，当前凡是购房的业主，其子女均可在2019-2021年入读潘南小学总校区，与同类产品比更具竞争力。